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不動産担保ローン

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父が借金を残して亡くなりました。どうしてよいのか分かりません。借金の内訳は、①不動産担保ローン（リボルビング）600万②ビジネスローン300万③ＪＡ100万④その他70万です。一番困っているのは①の担保付のものです。家は田舎の代々続いている家なので、守りたいと母は言っています。ですので、相続放棄しない方向で考えています。個人的には放棄して出直すのが楽だと思うのですが・・・・不動産関係の価値は550万位です。収入は下記の通り少ないです。兄 15万（保険等一部ひかれた金額）義姉 8～10万妹 12万母もうすぐ年金をもらえる予定祖母年金6,7万位？自分 16万（別居）父は生命保険をほとんど支払いのために解約しており、1社400万の保険金のみ入ってくる予定です。ひとまず、保険金300万＋他で新たに借入300万で①だけ一括返済したほうが良いのでは？と話し合っているのですが、どうでしょうか？収入が少ないので、生活費を払っていくだけで大変な気がします。兄弟全員で協力して払っていけば、なんとかなるでしょうか？みなさまなら、どうしますか？自分は結婚に向けてこつこつ節約生活をしているので、非常に悔しい気持ちでいっぱいですが、家を守るためには仕方ないですかね・・。母は自分のために貯めときなさい、と言ってますが・・・この状況では・・よいアドバイスありましたら、よろしくお願いします。: 返済できるようなら相続放棄はしない方が良いでしょう。しかし返済のために新たな借金をするというのは甘いと思います。誰が借り入れるのですか？そもそも借り入れる事が出来るのですか？債務者側で勝手に話し合いを付けても、債権者が首を縦に振らない限りそんな話し合いなどなんの意味も持たないですから。まずは誰が債務者になるのか、はたまた連帯債務者とするのか、一括返済を求められるのか、分割返済に応じてくれるのか等々各債権者との話し合いが先決でしょう。いくらかでも生活の足しになんて言うより、まずは借金返済が第一義。保険金は全額を借金返済に充てる位のことは必要でしょう。補足を受けて。とりあえずは出向いた方が相手の心証、払う気を少しでも見せると言う意味では良いかもしれませんが・・・それに気構えをして出向いた方が、相談するのも楽だとは思います。

住宅ローンを或る銀行で借りているのですが、新たに別口の不動産担保ローンの相談をしたら、担保力が一杯で借りれませんでした。担保的に条件が広口の銀行は探せばあるものでしょうか？良くない金融会社は避けたくて: 不動産担保ローンとは、文字通り不動産を担保にして融資を受けるものです。自宅が住宅ローンの担保となっている場合は、通常は物件の評価額からローン残高を差し引いた部分だけが担保価値を認められますので、物件の担保評価が低い、ローン残高が大きい場合には借り入れができない可能性が高いです。上記の内容で融資を断られたと思いますので、銀行や信託銀行などでの借入は厳しいとは思いますが、可能性を追求するのであれば、私が知っている限りで個人の方が、不動産担保ローンを利用する頻度が高いのは、中央三井信託銀行です。インターネットから仮審査も出来ますから、チャレンジしてみては如何でしょうか。http://www.chuomitsui.co.jp/person/p_03/p_03_card.html補足希望の条件ですと下記の２社ぐらいだと思います。セゾンファンデックス（セゾングループ）http://www.fundex.co.jp/lp/fudousan/index.html?PHPSESSID=mvsk5dsguvg4alojev1j5gvqb0住信不動産ローン＆ファイナンス株式会社（住友信託銀行グループ） http://www.sumishin-landf.co.jp/realestateloan/campaign.html?cid=32181001_lp001

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