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関連Q&A
- 【年金詐欺の厚生労働省の正体をあばけ】年金システムを作った官僚が欠陥年金システムと認めていたのに何で何十年も放置しているのか？不思議だ。今頃になって年金の支給開始年齢引上げや年金の値上げ、不足分は国債発行(将来国民が税金を支払う)をしている。だいたい不正流用した社保庁の職員の処分もあいまいにしたまま、年金資産をハコモノに投資して失敗した不動産を2束３文で不動産会社に安く転売した過去があり、さらに年金運用で何十兆円も損失させた公務員は何も処罰がされていません。国民の年金と公務員の年金の金庫(ふところ)が別です。これは差別です。厚生労働省は、まず責任を取れ。それから厚生労働省を解体し民間企業にするべきですよね？
- 年金問題は腹立たしい事が多いですね。参考ですが、ある方が一度年金の掛け金を掛けた人に返して、各自が個人年金等に入る様にしたら、不公平な先行きのわからない年金問題は解決すると聞いたことがあります、最もな話だと思いました。でも、今の厚生労働省にそんな原資があるか解りませんが。なお、年金問題は官僚のことなかれ主義、責任を取らなくても良い制度等であることは間違いないでしょうね。
- ロシアのマルチ業務ビザは何かよく分からない改定されたみたいですが何故なんですか？180日毎に90日間しか滞在出来ないみたいなので一年間のマルチ業務を取得しても実質半年しかロシアに滞在出来ないんですか？連続滞在だけなので一度出国してすぐに再び入国すればオーケーなんでしょうか？最初の90日の間に正規の手順で電撃的な早さで帰化は難しいですかねえ・・・また投資・経営ビザの申請資格はマンションを借りるだけでも本当に投資と見なされ取得出来るんですか？その投資ビザはマルチ業務ビザ（期間内は出入国自由）と違いどういったものなんですか？何処の国も永住権から帰化と手順を踏まないと国籍を取得出来ないみたいですがいきなり帰化出来るんでしょうか？ついでにやはり医療やインフラ事情も相当悪いんでしょうか？生活保護や障害年金等のセーフティーネットも存在せず老齢年金は3000円だとか・・・
- すみません。もう一度今までの私の回答をよく読み直していただきたいと思います。ここで質問されていることに対して過去の回答に全て書いてあると思います。＞投資・経営ビザの申請資格はマンションを借りる回答に書いてありますが、借りるのではなく購入するのです。そうでなければその国に投資していることにはなりません。＞180日毎に90日間しか滞在出来ないみたいなので一年間のマルチ業務を取得しても実質半年しかロシアに滞在出来ないんですか？それは業務VISAの期間が3ヶ月なのだからですよ、VISAの期間が1年なら1年間の間にロシアから出なくても、ロシア日本を行来きしていても有効期限がVISA発行日から1年なんです。このところも過去の回答を参考にしてください。＞何処の国も永住権から帰化と手順を踏まないと国籍を取得出来ないみたいですがいきなり帰化出来るんでしょうか？過去の回答に書いてありますが、ロシアは賄賂の国です。アメリカや日本とは違いますから他の国と同様に考える必要はありません。＞ついでにやはり医療やインフラ事情も相当悪いんでしょうか？生活保護や障害年金等のセーフティーネットも存在せず老齢年金は3000円だとか・・・そういうことを全てお調べになった上でロシアに帰化されたいのではないのですか？ 何でロシアに帰化されたいのでしょうか？回答になてないのかもしれませんが、質問者様宛ての私の過去の回答を全て熟読してください。全て書いてあります。
- 【年金詐欺の厚生労働省の正体をあばけ】年金システムを作った官僚が欠陥年金システムと認めていたのに何で何十年も放置しているのか？不思議だ。今頃になって年金の支給開始年齢引上げや年金の値上げ、不足分は国債発行(将来国民が税金を支払う)をしている。だいたい不正流用した社保庁の職員の処分もあいまいにしたまま、年金資産をハコモノに投資して失敗した不動産を2束３文で不動産会社に安く転売した過去があり、さらに年金運用で何十兆円も損失させた公務員は何も処罰がされていません。国民の年金と公務員の年金の金庫(ふところ)が別です。これは差別です。厚生労働省は、まず責任を取れ。それから厚生労働省を解体し民間企業にするべきですよね？
- 質問の最後のすごい文には抵抗を感じますが、気持ちは分かります。年金を民営化するということは、その法人に利益を上げる手助けをすることになります。役員は法に従い、利益を上げるために何をしでかすか計り知れません。そして・・・・ヤバクナッタラ民事再生法の手続きまたは倒産です。その結果年金は無くなります。あなたの質問の冒頭が素敵ですね。官僚に任せ何もいえない政治屋。彼らは、年金の財源を分割することで破綻が100％起きない共済年金をつくり上げたのです。民営ではなく、税金だからです。分かりますか・・・足りなくなれば、いくらでも税を上げていけばよいのわっはっは・・・コンナ世界誰がした。自民党がしたのです。実務は政治屋はできない。だから、政治屋は、実務監視をしなければならない。この基本を政治屋が、怠ってきた結果です。金・・・金・・・・自分に入れば・・・・国民なんて関係ない。むさぼり盗るための法を・・・政治屋がつくれる。日本は、ＥＵより始末が悪い＝狭い小さな国の中で自国を滅ぼそうとしている政治屋が多すぎる。この先は・・・・書かない。
- 不動産会社の青山メインランドで不動産投資を始めようと思っています。現在、自宅の１階を店舗として貸出し、家賃収入をしているのですが、別の土地でも不動産で投資をしたいと思っています。ちょうど友人のご主人の紹介で青山メインランドを知り、今物件を探しているところです。まだ青山メインランドとのやりとりはしていません。今まで自宅での家賃収入だったので、物件探しから始まる投資は初めてになります。そこで質問ですが、今後を考えると、物件のタイプは「ワンルーム」と「ファミリー向け」のどちらにした方がよいでしょうか。友人によると、青山メインランドはワンルームを専門としていると聞いたので、もしファミリー向けに決めるとなると、別の会社にお願いした方がよいのでしょうか・・。ちなみに、場所は近場の田園都市沿線を考えています。遠方にするより、自分の慣れ親しんだ土地勘のある地区の方が安心な気がするからです。何かあればすぐ様子を見に行ったりできそうですし・・。でも、そういうことよりも、やはり投資目的である“儲け”を重視して、より入居率が高い地区を考えた方がよいのでしょうか。基本的な質問で申し訳ありませんが回答いただけると助かります。よろしくお願いします。
- 不動産投資、いいですね。第一のメリットはやはり家賃収入があるということです。質問者の方は既にご自宅で家賃収入されているということなので、その“安定収入が得られる醍醐味”は十分ご存知ですね。年利５％～８％程度の利回りが期待できて、毎月収入が望めるなんて最高です。そんな投資を始める時には、「よほど資金が必要になるだろう」と考えがちですが、実際はまとまった資金がなくても借入をすることができ、ローン返済は月々の家賃でまかなうことで利益を創出し、さらに手元には不動産が残る・・・・というメリットもあります。私的年金も確保させることができますし、安定した老後の生活を守ってくれます。定年退職後、何か収入を得る道を持っておけるなんて幸せですね・・・・ほかにも、節税効果や相続税対策も可能で、保険加入によりローン残債は保険から一括返済され残された家族には借入金ゼロの収益物件が手元に残り、毎月安定した家賃が入ってくるようになります。そして忘れてはいけないのが、将来の経済がインフレに見舞われた場合、不動産投資に関しては資産価値が大幅に下落することは考えにくく、また家賃が上ることはあっても下がることはない、という見方ができます。また、購入した不動産をインフレ時に売却すれば利益（キャピタルゲイン）を見込める可能性も考えられます。物件タイプについては、不動産会社へ相談し、まずは希望地を中心にワンルームとファミリータイプ平行して探してみてもよいかと思います。その不動産会社の件ですが、青山メインランドに決めたのでしょうか？本来であれば、不動産会社を選ぶには、複数の会社から資料を請求したり相談するなどして見つけるべきだと思います。その青山メインランドは、優良な物件情報を提供してくれ、考え方や意見をしっかり受け止めてくれそうな会社でしょうか。お話しを聞くと、ご紹介でということなので問題ないと思いますが、よい物件選びはよいパートナー選びとも言えるので、時間をかけて信頼関係を築き、最高の物件を見つけてください。
- 【年金詐欺のインチキ厚生労働省の正体をあばけ】年金システムを作った官僚が欠陥年金システムと認めていたのに何で何十年も放置しているのか？不思議だ。今頃になって年金の支給開始年齢引上げや年金の値上げ、不足分は国債発行(将来国民が税金を支払う)をしている。だいたい不正流用した社保庁の職員の処分もあいまいにしたまま、年金資産をハコモノに投資して失敗した不動産を2束３文で不動産会社に安く転売した過去があり、さらに年金運用で何十兆円も損失させた公務員は何も処罰がされていません。国民の年金と公務員の年金の金庫(ふところ)が別です。これは差別です。厚生労働省は、まず責任を取れ。それから厚生労働省を解体し民間企業にするべきですよね？
- まさしくそのとおり。運用の資質も無いのに複数の投資に手を出し損失。そして一番基本的な年金の管理さえ出来てない輩達です。債権（この場合年金納付）を滞ったままにしていながらおとがめなしの責任者や従業員なんていません。一般的に管理能力無しということでクビです。人様から預かったお金を欠陥システムと欠陥人間達に託している現状はおぞましい限り。しかもその失態を容易く増税でチャラにしましょって、いい加減にしろ。この集団での改善と通常管理は不可能です。解体です。
- 一応年収５００万越えなんですが、この年収で不動産投資してる人っていますか？コンサルに幾らくらいかかるか教えてください。
- 年収600ちょい位ですが、不動産投資してます。コンサル料はピンキリ。高ければ質がいいという事もありませんのでご注意ください。今まで３社ほど利用しましたは、最終的に１社に絞り、今はアムニスホールディングスにすべてお任せしています。無料なのに、非常に質が高いサービスが受けれます。担当さんが親しみやすいのがいいです。
- さわかみファンドについて投信初心者なのですが、さわかみファンドは最近配当を出していない、と聞きました。そこで質問なのですが、仮に100万投資して5年間一度も配当が出ず、さらに5年後の基準価格が投資したときとまったく同じ場合、投資した100万円は一切増えていない、ということになるのでしょうか。よろしくお願い致します。
- その通りです。株と同様下がった時に購入、上がった時売却が基本です。配当金は運用側が飲んじゃうのでしょう。最近というより過去分配金は出したことがなかったと思いますけど。
- 「不動産が含まれる投資信託契約」と「信託財産を主として不動産に対する投資として運用することを目的とする投資信託契約」の違いって何ですか？？調べても言葉の意味がイマイチわかりません。よろしくお願いします
- REITなどの不動産投資が含まれている割合の違いだと思います。「１％でも含まれている」のか「メインが不動産投資」なのか。
- 若年層の失業対策としてリタイヤ世代の消費を活性化することはできませんか ？今年で６５歳、完全リタイア シニア市場１００兆、団塊商戦再びhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120205-00000066-san-bus_all６０歳以上でみれば約１５００兆円とされる個人金融資産の約６割を保有している。金持ちが多いわけだ。ところが、消費の余裕が有るのに適切な消費を行わず、むしろ節約している方の存在も否定できない。労働者の給与は、誰かが投資や消費を行って所得移転を行わないと決して発生しない。若年層の雇用を促進する手段として、金持ちの消費を促進できませんか ？総理時代の麻生太郎氏は豪遊で無知なマスコミに非難されたが、経済全体を考えた行動であって、決して私欲で行動したわけでは無い。
- 出来ますよ。贈与税を期間限定で無税にする無利子国債を発行すれば良いです。これで１５００兆円の金融資産が高齢者から若年層に移動します。http://www.kantei.go.jp/jp/singi/ansin_jitugen/kaisai/dai01/watanabe02.pdf#search='贈与税 限定 無税'
- 投資を始めようと考えています!資金はできたら１０万から(多くて５０まで)こつこつ少しずつでいいです15時～17時、23時～1時あたりに活動出来ますMRF、MMR、株、ＦＸ、リート、いろいろあると思いますが、何がオススメですか？口座はどこがオススメですか？勉強はするつもりですがまだあまり知識がありませんのでよろしくお願いしますm(__)m
- >資金はできたら１０万から(多くて５０まで)小額ということですね？>こつこつ少しずつでいいです長期の運用ということでしょうか？>何がオススメですか？初心者なら、この辺の商品群ですかね。１）投資信託様々な金融商品に投資をするものがあります。この辺http://www.all-navi.jp/sec/contents/mini/をご覧になったり、銀行・証券会社のアドバイスを得ながら銘柄を決定してください。今は、為替・株式市況も最悪な状況なので、買うのには良い時期なのかも知れません。個人的には、史上最高の円高の時期なので、外国の債券に投資する商品がよいのかな？と思ってます。証券会社銀行どの金融機関で買っても似たり寄ったり。どこの口座でも変わらないと思います。銘柄により、手数料・管理料が変わるのでそのへんも良く調べてお買いください。毎月一定額を自動的に積み立ててくれるサービスもありますので、検討の対象にすべきです。２）ミ二株どうしても、株式の売買を・・・というのであれば、ミニ株。http://www.all-navi.jp/sec/contents/mini/売り買いの指値ができない、手数料が割高。ですが１０分の１の金額で始められるので、初心者にうってつけ。>15時～17時、23時～1時あたりに活動するには都合の良い商品ですね。証券会社によっては、取り扱いがないところがありますので注意してください。３）金積立口座「金はまだまだ上がる」と考えている人は、結構多い様ですね。もしそういう意見に賛同する、あるいは「下がってもいつかは上向く」と思うなら、金積立口座。毎月一定額を積み立てて毎日一定額の金を買ってくれます。わたしは、この商品が発売された頃から、20数年間毎月1万円を積み立てています。途中で何回か売ったので今は少量しか持ってませんが、20年くらいで約２倍の金額になりました。売らずに持っていたら、3～４倍にはなっていたでしょう。この間の銀行金利を考えるとお得感たっぷりです。信用のある、しっかりとした会社でお始めになるのが肝要。長期の投資が前提なので、少々の手数料差は関係ありません。たとえば田中貴金属 http://gp.tanaka.jp/三菱マテリアル http://www.mmc.co.jp/gold/index.htmlあたりが老舗ですね。いずれにしろ、手持ちの資金すべてを「1時期に１つの銘柄・商品に投資」というのは避けるよう肝に銘じるべきです。>勉強はするつもりです「分散投資」「ドルコスト平均法」を学んでください。上記３商品はこれらに最適・これらを利用した商品です。
